Форум » Благотворительность. Деловые предложения. » Срочно сниму квартиру в Москве. » Ответить
Срочно сниму квартиру в Москве.
Игорь Вячеславович: Нужна однокомнатная квартира в Москве, в приличном состоянии, с необходимо-минимальным набором мебели и бытовой техники, безо всяких изысков. Сроком на 1 год, оплата помесячно, жить будем вдвоём с женой, русские, не пьём, не курим, детей, животных не имеем, с соседями не дерёмся, а наоборот - разговариваем учтиво и вежливо. Желательно не сильно далеко от метро, поскольку я пока не починил ногу и хромаю почём зря. Если у кого есть возможность помочь в решении данного вопроса, буду весьма признателен.
Ответов - 83, стр:
1 2 3 All
Дедушко: Я бы с радостью, но я Замкадыш подмосковный и до метро от меня пилить на электрико пока прилично, но зато двух-комнатная по цене московсковской однокомнатной и на берегу большого ледникового озера, там рыбки плавают хищные от ерщика до судака, газ и вся обстановка домашняя.
Павел Владимирович: мог бы тоже предложить область - Жуковский Прожил в квартире четыре месяца. Нормальная однушка. Если интересно будет, могу дать телефон хозяйки.
Игорь Вячеславович: Дедушко а где это дивное место находится? Павел Владимирович будь добр дай пожалуйста телефон хозяйки, ежели за сегодня-завтра ничего в столице приемлемого не сыщется - будем обживаться в области. Предложений в Москве полно, да только всё от агенств и получается что надо сразу единовременно заплатить 3 цены, что, честно говоря, не радует. Есть пара знакомых, которые пообещали пособить в поиске, пока молчат.
Дедушко: Игорь Вячеславович пишет: а где это дивное место находится? Град Солнечная Гора на берегу озера Сенеж, мне до станции идти своим старческим шагом минуть 15 пешком.
Игорь Вячеславович: Дедушко пишет: Град Солнечная Гора Дивное место, бывал в ваших палестинах в годы лихой юности, но сейчас для меня, к сожалению, это далековато.
Ден: Игорь Вячеславович Поищите в сети, есть агенства берущие 50 % от месячного платежа, при том залог можно по договоренности с хозяевами разбить на пару- тройку месяцевесли срок аренды от года. Не знаю где и как сейчас, но в начале прошедшей осени в г.Железнодорожный(10 мин. электричка до Реутово где метро Новокосино) в новостройках квартиры сдавались по 20-25 тыщ однокомнатные. Правда до станции ещё 15 мин. автобус.
Игорь Вячеславович: Ден благодарю за совет, мы надеемся на знакомых, которые пообещали посодействовать в поиске. Ну уж если ничего не найдётся - будем искать через агенства.
Ден: Игорь Вячеславович пишет: которые пообещали посодействовать Дай Бог чтоб все получилось, но как говорил ходжа Насреддин--на Аллаха надейся, а верблюда привязывай. Я сам сдавал через агента которая берет 50 % .
Наталья: Игорь Вячеславовичь, а в "деловых предложениях" (зря что ли Хохлов тут свой сайт так активно пиарил ) были же телефонные номера страроверов, которые риэлторской деятельностью занимаются, посмотрите, точно помню, что были.
Игорь Вячеславович: Наталья благодарю за совет, полюбопытствую. Правда сомневаюсь, что мне, как собрату по вере, дадут скидку - бизнес аконфессионален.
Наталья: Игорь Вячеславович пишет: Правда сомневаюсь, что мне, как собрату по вере, дадут скидку - бизнес аконфессионален. Не, не, там у некоторых написано, что староверам скидка . Да и о таких арендаторах как вы можно только мечтать
Наталья: Игорь Вячеславович, вот я вам одно объявление нашла, у Хохлова сайт какой то кривой и неудобный для поиска, но хоть что то: Недвижимость, помощь в операциях Аренда, продажа и обмен квартир, загородной недвижимости, квартиры в новостройках Москвы и Московской области. Юридическое сопровожде- ние сделок. Предоставляются скидки. Контакты: тел. 8 (915) 124-19-70, butavko_a@incom.ru, Бутавко Алла, сотрудник компании «Инком-Тургеневское»
Ден: Наталья пишет: «Инком инком настаивает на заключении какого-то хитрого"эксклюзивного" договора по которому несчастный обратившийся к ним будет должен им много денег вне зависимости от результата работы риэлтора :). про остальных ничего плохого не знаю.
Дедушко: Ден пишет: про остальных ничего плохого не знаю. Тоже самое, все работают стандартно и не хотят прогорать, что в Москве, что в самых окраинах.
Ден: Дедушко пишет: Тоже самое, все работают стандартно и не хотят прогорать, что в Москве, что в самых окраинах. Мне предлагали эту работу. Работа хорошая, денежная, малопроблемная(если компания солидная типа Инком), но, блин, нужно полное отсутствие совести. Этот маленький нюанс портит всё.
Наталья: Вот еще: Недвижимость, услуги риэлтора Все услуги в сфере недвижимости: покупка, продажа, дарение, оформле- ние наследства и т.д. Неоднократно работала с нашими прихожанами. Контакты: тел. 8 (916) 570-97-84, egor_mo@mail.ru Горбачева Елена, сотрудница компании «Московские огни» Недвижимость, покупка, продажа, аренда Покупка и продажа: поиск вариантов по базам данных риэлторских ком- паний. Аренда: подбор вариантов для желающих сдать или снять жилье. Юридическое сопровождение сделок и консультации по вопросам опера- ций с недвижимостью. Помогу желающим переселиться к храмам РПСЦ. Контакты: Москва, тел. 764-46-48, dkarakash@mail.ru, чтец Дмитрий Каракаш, соучредитель агентства недвижимости «Добро»
Игорь Вячеславович: Наталья сердечно Вам признателен за проделанную работу и координаты риэлтеров. Сейчас напишу им, посмотрим какие у них условия и цены.
Ден: Наталья пишет: А зачем "инком"?, вряд ли, это деньгиа отказываться от денег ради пользы неизвестного дяди человек профессиональный риэлтор не будет, ибо это непрофессионально, да и соседи секут, куда это намылился сотоварищ по работе? Игорь Вячеславович А смотрели в ЦИАН? Есть ещё ЦИАН-квартира там указывается сколько берет риэлтор и сколько взнос. Вспомнил, я сдавал через Лидер-Профи у них нет сайта, зато берут 50 % с арендаторов, народ просто ломится ...
Наталья: Ден пишет: вряд ли, это деньгиа отказываться от денег ради пользы неизвестного дяди человек профессиональный риэлтор не будет, ибо это непрофессионально, да и соседи секут, куда это намылился сотоварищ по работе? Почему отказываться? Просто сработать индивидуально, а не от имени юр. лица, часто так делают... Ладно, о чем тут спорить, Игорь Вячеславович, по емейлам наверное, написал, потом нам расскажет, стоит ли при поиске услуг, продукции, тратить время на "своих" или это пустозвоние.
Игорь Вячеславович: Ден "лопатим" по всем направлениям Наталья да, я уже отправил им письма, посмотрим насколько они оперативны и что смогут предложить, как будет информация я незамедлительно оповещу сообщество.
Игорь Вячеславович: Докладаю по результату (может кому пригодится), во-первых, Наталья , на отправленные письма ответа я не получил, так что о качестве услуг ничего рассказать не могу, видимо люди перегружены работой и им было не до меня. Во-вторых, други, найти хозяина, сдающего свою квартиру лично, крайне сложно, поскольку вездесущие риэлтеры (как агентства, так и одиночки) перехватывают информацию сразу же, как она появляется в сети. А желают эти господа от 50 до 100 % от стоимости квартиры, плюс сумма за месяц и залог то есть, единовременно нужно заплатить 2, 5-3 цены, что не есть гуд. И, в-третьих, мы нашли квартиру, сразу за МКАД некие предприимчивые ребята купили землю и построили 2-х этажные дома на 12 квартир каждый, квартира небольшая, со всем необходимым, новый ремонт, новая бытовая техника, не Бог весть что, но весьма прилично, опять же, дом на охраняемой территории, что не то, чтобы архиважно, но пусть будет.
Наталья: А зачем "инком"?, думаю, получится лично без инкомов договориться, если у сотрудника есть варианты.
CCAA: Вот, уже пошла антиреклама.
Наталья: Игорь Вячеславович, да это же не я, это от хохловской активности хоть какая то (очень надеюсь) польза. Он насобирал "деловые предложения" старообрядцев, хотя их размещение весьма кривое и неудобноедля просмотра сделал. Но хоть как то. Дай вам Бог, чтобы нашли, что вам нужно, тогда вместе и дружно воздадим устную благодарность рогожскому активисту
Федька: Дорого ли?
Ден: Федька пишет: Дорого ли? Да?!
Игорь Вячеславович: 26 в месяц.
Наталья: То есть именно отдельная квартира за 26? НЕ хостел?
Федька: Наталья пишет: НЕ хостел? Мы тут и словов то таких не знаем ...
Игорь Вячеславович: Федька пишет: не знаем Да типа общаги, только с посуточной оплатой
Игорь Вячеславович: Квартира, с кухней, душевой кабиной, с/у и комнатой. Всё достаточно компактное, но, для двоих вполне достаточно. Кухня, кстати, не маленькая,. Из техники - холодильник, телевизор, стиральная машина, микроволновка. Интернет подведён, опто-волокно. Хоромы, конечно, не царские, но - всё новенькое, чистенькое, только сделанное и покрашенное.
Наталья: Игорь Вячеславович пишет: Квартира, с кухней, душевой кабиной, с/у и комнатой. Всё достаточно компактное, но, для двоих вполне достаточно. Кухня, кстати, не маленькая,. Из техники - холодильник, телевизор, стиральная машина, микроволновка. Интернет подведён, опто-волокно. Хоромы, конечно, не царские, но - всё новенькое, чистенькое, только сделанное и покрашенное. И это все за 26? в Мск? Что то как то странно. Игорь Вячеславович, а вы отзывы посмотрели по этой компании? И они не берут залога за имущество?
Игорь Вячеславович: Наталья цены в Москве на 1-комнатные квартиры начинаются с 20000 руб., предложений - масса, просто почти всех владельцев квартир "перехватывают" риэлтеры, которым мы платить не хотели, поэтому и искали. А залог присутствует, в сумме 100% от стоимости за месяц, но, его можно выплатить частями за 2-3 месяца.
Федька: Понятно. Не кохаю иностранщину в ридной мове, тьфу! в родном языке!
CCAA: Да к тому же с искаженной нетрадиционной фонетикой.
Дедушко: А что не плохая квартира. Вот только в описаниие не увидел мебель: стол, стулья, платяной шкаф, диван, комод...
Игорь Вячеславович: Дедушко пишет: мебель есть, тоже новая, весь необходимый минимум присутствует.
Федька: Вот и невиданный взлет "капиталистической экономики" - доходные дома возле финансовой столицы нашей родины. Дожили.
Игорь Вячеславович: Ну, к этому всё шло. А потом, смотри какая интересная ситуация - в Кузьминках, где я жил до 2009 года, в 1999 году 1 кв.метр стоил $550, везде висели растяжки с призывами покупать квартиры в новых домах, которых было немного. В 2009 году цена выросла почти в 10 (!!!) раз, причём нового жилья значительно прибавилось и его не расхватывали как горячие пирожки. То есть - жилья было меньше, но оно было дешевле, потом жилья стало больше, но оно значительно подорожало. И так - по всей стране, причём, цены везде примерно выровнялись. Из бюджета России были выделены коммерческим структурам огромные средства на строительство жилой недвижимости в таком количестве, что она никогда не будет распродана, и куда теперь её девать? А её ещё и обслуживать нужно, что тоже не бесплатно. Вот и будут делать доходные дома, параллельно прижимая частников, обкладывая их налогами и сбивая им цену. Монополия, однако.
Дедушко: Игорь Вячеславович пишет: Вот и будут делать доходные дома, параллельно прижимая частников, обкладывая их налогами и сбивая им цену. Вполне возможно, но если попытаться глянуть масштабно, то кто может заселить эти дома? Ну например кавказкие землячества, они друг за дружку горой и даже финансово, а приехавшим русским из регионов надо иметь хотя бы заработок в 50 т. рублей в месяц чтобы снимать такую квартиру. Я боюсь, что это может создать со временем определенные мононациональные кварталы. А частники всегда вывернутся
Игорь Вячеславович: Дедушко пишет: может заселить эти дома? Цены на это жильё сделают приемлимыми, пару недель назад на эту тему смотрели выступление какого-то щекастого чиновника, который уже называл какие-то адреса (тогда нам было не нужно), описывал квартиры ( кухня 2-4 метра, комната 9-10 и туалет с душевой кабиной) за всё про всё озвучивались цены 10-12 тысяч в месяц. Сейчас очень большую часть рынка аренды недвижимости занимают частники, подобными предложениями (вкупе с соответствующими законами), частников здорово прижмут. А спрос очень большой.
Наталья: Игорь Вячеславович пишет: кухня 2-4 метра это как 2 метра кухня? да и 4? там что уголочек, где стульчик поставить? Что то вообще....
Игорь Вячеславович: Наталья да уж, такие вот "хоромы" Когда, дело прошлое, будучи студентами, жили мы с женой в общаге, в комнате нашей стоял большой шкаф, холодильник, тумбочка с телевизором, моя штанга, сын в чемодане (кроватку ставить было некуда), да ещё и тёща в гости приезжала. Тут же и готовили, и ели, пелёнки сушили, и со штангой упражнялись на общей площади 9 кв. метров Правда это длилось всего 3 месяца, потом дали большую комнату - 16 кв.метров, тут уж мы зажили вольготно
Наталья: Игорь Вячеславович пишет: Правда это длилось всего 3 месяца, потом дали большую комнату - 16 кв.метров, тут уж мы зажили вольготно А сейчас сколько?
Игорь Вячеславович: Наталья пишет: А сейчас сколько? В 90-х годах купили "трёшку", потом, по программе сноса "хрущёвок", нам дали отличную квартиру в Кузьминках, которую мы впоследствии продали и купили 2-этажный дом, на берегу моря, жилой площадью 140 кв.м. Так что, грех жаловаться
Ден: Игорь Вячеславович пишет: жилой площадью 140 кв.м. это чтоб убраться, прислугу нужно приглашать
Игорь Вячеславович: Ден пишет: прислугу нужно приглашать У меня жена очень справная Да ещё и тёща с нами живёт - тоже ещё "фору" даст иным молодым барышням.
Ден: Игорь Вячеславович а с работой у вас там как?
Наталья: Ден пишет: это чтоб убраться, прислугу нужно приглашать вот-вот, я о чем и говорю , а то все: "а что тут убирать, тут убирать то нечего", и готовить, гладить, чистить, да после работы , и никто не помогает...
Федька: Игорь Вячеславович пишет: 140 кв.м. Это ж сколько дров надо! Не! На одних дровах in die Luft abheben! Я правильно по немецки, Петрович?
Федька: Удивительные "рыночные" отношения. Сын недавно съездил в жил. отдел, поинтересовался как там очередь идет. Посчитали, что если такими темпами как сейчас то еще 20 лет. Вобщем
Игорь Вячеславович: Может тебе воспользоваться прекрасно-развитой системой "возблагодарения"? Говорят что существенно влияет на скорость принятия решения
Федька: Игорь Вячеславович пишет: воспользоваться прекрасно-развитой системой "возблагодарения"? Можно не того возблагодарить, были примеры . Да и возблагодарилок нет.
Игорь Вячеславович: Тогда тупо звонить, ходить, надоедать, у меня знакомые таким образом смогли "пробить" квартиру. Или, ещё вариант устроиться в ДЭЗ кем-нибудь и тогда очередь продвинется сущечтвенно быстрее. У моего знакомого было 4 разнополых детей, причём один - инвалид, плюс он с женой и жили в комнате в коммуналке!, стояли долго на очереди без передвижек, пока он не устроился курьером ( на копеечную зарплату), и, через 2 года, получил 4-х комнатную квартиру, слава властям
Федька: Кстати, последние московские очередники получали квартиры в Чехове.
САП: Федька моя соседка получила на Беговой (20 лет в очереди). Вождь снимает двушку за 25 на Преображенке.
Федька: САП пишет: (20 лет в очереди) Мы только 15.
САП: Федька ты ж сам ни при делах?
Федька: Я вообще странник. И существую больше виртуально. И еще во снах. Хочешь приду явлюсь?
САП: Федька ты что то вообще стал невыездным
CCAA: Федька пишет: И еще во снах. Хочешь приду явлюсь? Я очень хочу! Приходи в любое ночное утреннее время.
Федька: Боюсь, мир полон соблазнов. Сидю дома под одеялом и трясусь.
Федька: Жди и я приду! Под утро. Да, еще! На ночь желательно выпить кефиру или теплого чая с медом.
CCAA: Ночью я сижу, бесполезно что-либо пить. Горбатого могила исправит. За ночь в полной тишине можно намного больше дел переделать, чем днем, постоянно отвлекаясь.
Федька: CCAA пишет: Ночью я сижу Извращенец! Ночью надо лежать! Не приду к тебе во сне!
CCAA: Так утром же, утром! Ну да, извращенец. Помню, друзья моего брата идут мимо дома, а потом ему рассказывают, что во всем доме только в моем окне свет в 4-5 утра горит.
Федька: CCAA пишет: Так утром же, утром! Утром я во сне не хожу!
CCAA: Федька пишет: Утром я во сне не хожу! Вот какой ты противный, однако. Не угодишь.
Федька: Я традиционалист! Ночь для снов, уторо для бодроствования!
CCAA: А почему тогда ко мне еще один человек во сне никогда не приходит? А ведь на пару со мной любит ночами работать.
Федька: Так утром во снах путешествовать не можно, шибко опасно!
Дедушко: Федька пишет: Так утром во снах путешествовать не можно, шибко опасно! Боишься в "час быка" пройтись по "Лезвию Бритвы"?
Федька: Ох уж это советское шампанское фантастика!
Игорь Вячеславович: Обязательно знание (на хорошем уровне) английского языка, сейчас много контор (в первую очередь риэлтерских и юридических) приглашают русскоговорящих сотрудников, поскольку идёт наплыв граждан из стран бывшего СССР, а, в последний год, и с Южного Кипра. Однако, правительство очень строго следит за выдачей разрешений на работу иностранцам, полагая что, в первую очередь, нужно трудоустраивать собственных граждан, так что - всё непросто. Мне один турок-киприот говорил что, для того, чтобы получить рабочую визу 1 иностранцу, он должен обоснованно отказать 13 местным гражданам. Свой бизнес открыть можно, но! - соучредителем обязательно должен быть местный гражданин, такова воля Алправительства. Но, зато, получить разрешение на проживание сроком на 1 год - нет проблем, покупай или арендуй жильё, и получай штампульку в паспорт. И всё! Живи и не парься, полиции ты больше вообще не интересен. Но! Ежели ты, борода многогрешная, будешь работать "втихаря" и местные мильтоны про то узнают, тут же вышлют из страны и больше не пустят, ибо нехнельзя.
Наталья: Игорь Вячеславович пишет: Но, зато, получить разрешение на проживание сроком на 1 год - нет проблем, покупай или арендуй жильё, и получай штампульку в паспорт. Игорь Вячеславович, это гражданство Сев. Кипра или Турции?
Игорь Вячеславович: Наталья Северного Кипра. Только это не гражданство, а вид на жительство. Если 5 лет прожить, продлевая каждый раз ещё на год, то можно подать документы на гражданство, не факт что дадут, но попробовать можно. Мы не хотим - на кой оно нам?
Игорь Вячеславович: У нас газовое отопление, на улице стоит бак на пол-тонны, что обеспечивает обогрев дома (по дому разведены батареи) и горячую воду. Заправляем бак 3 раза в год, всего получается на сумму около 20 тыс.руб. Дом полностью прогревается примерно за час. Ну и кондиционеры в спальнях, можно греться использую их. Большую часть года проблема не согреть дом, а охладить его - с началом весны и до конца осени, а особенно с конца мая по начало сентября, бывает жарковато. Я же приглашал тебя в гости, а ты всё кобенишься. Визы в ТРСК не надо, тарелку бобов я тебе выделю, рогожку дам, на бибике повожу, море, солнце, сиди себе на террасе Тегилим Псалтырь почитывай - чего ещё надо?
Федька: Домашние держат ...
Игорь Вячеславович: Да они, небось, рады будут, если ты на месяцок-другой куда-нибудь уедешь
Федька: Рады то рады, да что есть будут...
Игорь Вячеславович: Да, найти сейчас хорошо оплачиваемую работу можно только через знакомых, и ни наличие приличного образования, ни опыта здесь решающей роли не играет, только, как говорили раньше, "блат". Увы, пока помочь тебе в этом вопросе я тоже не могу, у нас всё ещё тоже в самом "зародыше". Одно могу сказать определённо - нужно учить английский, серьёзно и основательно, как говорил Ульянов - "настоящим образом", тогда можно будет что-нибудь придумать, да хоть с тем же Кипром. Действенную методику изучения языка могу подсказать, как бы сказали нынешние "продавалы" - реально-работающую.
Ден: Игорь Вячеславович А расскажите пожалуйста, когда будет время , какие на севере кипра цены на недвижимость, какие цены на её содержание, сколько стоят бибики и бензин, ловится ли рыба на динамит удочку с берега, как там с самогоном...
Игорь Вячеславович: Ден ну, вкратце, расклад такой: Цены на квартиры (2 спальни + зал) от £50.000, дома от £125000. Разумется можно найти и предложения за меньшую сумму, но и на "кидок" (и такое бывает) можно нарваться - к примеру дом может быть "проблемным", или некачественные материалы, или юридические проблемы и тому подобное. Особенно чревато покупать недвижимость через соотечественников, лучше через англичан. Относительно цены на содержание, я плачу 140 TL (турецкая лира) в год! + каждый месяц - электричество (~ 100-150 TL), вода (~40-80 TL), газ (~100-110TL), турецкая лира ~17 рублей. По бибикам - к примеру у нас был джип Mitsubishi, семилетней давности, мы брали его за £9000 со всякими страховками после аварии мы продали его и уже пару лет ездим на арендованной (платим около 1000 TL за месяц - новый "Ford"), бензин около 50 руб за литр, бо остров. Рыбы полно, можно удочкой ловить с берега даром, или с лодки, но с лицензией (очень дёшево). Алкоголия немерянно, я здесь повадился пить односолодовый виски - очень славное пойло, бутылка стоит от 65 TL, водка от 15TL, блендовый виски тоже от 15-20 TL за 0, 75-литр (типа "Chivas Regal"), местное пойло ещё дешевле. Пиво от 2TL. Примерно как-то так, из меня пьяница никудышний, поэтому более точно сказать не могу. Одним словом, продав квартиру в Москве, можно купить хороший дом, машину и ещё останется. P.S. Цены на недвижимость и авто идут в британских фунтах.
полная версия страницы